内見する物件が決まったら、社用車を運転してお客様をお部屋までご案内します。

道をすぐ覚えられる！運転が好き！という方は、得意を生かせる場面かもしれません。

お客様が「ここにします！」と申込みをする物件を決めたら、申し込みをしていただきます。

今は連帯保証人を立てる契約はほとんどなく、代わりに保証会社を通すために、まず審査があるんです。

当社の管理物件以外にも、一般のオーナー様の物件も取り扱わせていただいております。
定期的にオーナー様へ連絡を取り、空いてる部屋があるかを伺い、お客様の紹介へと繋げます。
また、集客に繋げるための店舗づくりや最近ではSNSにも力を入れています！

共用部分や部屋ごとの設備メンテナンス・修繕・点検などを行います。

気持ちよく居住していただくために、定期的なメンテナンスが必要です。

契約更新の時期になった入居者様へお知らせをして、更新の手続きをします。

解約の際は、退去の立ち合いを行い、修繕箇所を確認してクリーニング代などの請求・日割り家賃の返還などを行います。

毎月入金される家賃を確認し、オーナー様へ送金の作業を行います。

膨大な金額を扱う仕事になりますので、しっかりと正確に作業を進めていく必要があります。

築年数が経って入居が決まりにくくなった物件などを中心に、入居が決まりやすくなるようオーナー様にリフォームの提案をします。

ただ綺麗にするのではなく、人気のある配色や流行っている造りなどを知っておくことと入居率に繋がります。